45 Avenue Mirabeau, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°43.Cette maison est une construction,
À propos du 45 Avenue Mirabeau, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cantepau 1.
2 niveaux - 1 logement - 851 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 147 mètres
- - Albi Madeleine à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1119 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1119 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 564 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 45 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 45 Avenue Mirabeau se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Mirabeau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Mirabeau se situe 35.35 % en dessous de la moyenne de Albi et -23.32 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
