2 Avenue Paul Péret, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Péret, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Avenue Paul Péret, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Perret à 58 mètres
- - Albi Madeleine à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 835 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 835 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 390 mètres
Ventes au 2 Avenue Paul Péret
Les 2 ventes au 2 Avenue Paul Péret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Péret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Péret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Péret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Péret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Péret dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Péret par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Péret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Avenue Paul Péret se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Péret par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Péret se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
