12 Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 181 € à 2 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°14 et de 2.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 22 mètres
- Albi Madeleine à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 863 mètres
- Collège Jean Jaurès à 863 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 319 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 420 mètres

Ventes au 12 Boulevard Maréchal Lannes

Les 0 ventes au 12 Boulevard Maréchal Lannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Maréchal Lannes dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Maréchal Lannes par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 12 Boulevard Maréchal Lannes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Maréchal Lannes par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Maréchal Lannes se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Albi et -10.04 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mirabeau, 81000 Albi(1,624 €)

Rue Paul Bermond, 81000 Albi(1,802 €)

Rue de Cantepau, 81000 Albi(2,002 €)

Avenue Cambacérès, 81000 Albi(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Maréchal Lannes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Maréchal Lannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.