45 Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 450 € à 1 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°43 et de 0.06 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.

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À propos du 45 Boulevard Maréchal Lannes, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cantepau 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 139 logements - 3777 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kellermann à 39 mètres
- Albi Madeleine à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1125 mètres
- Collège Jean Jaurès à 1125 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 554 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 164 mètres

Ventes au 45 Boulevard Maréchal Lannes

Les 0 ventes au 45 Boulevard Maréchal Lannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard Maréchal Lannes dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Maréchal Lannes par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 45 Boulevard Maréchal Lannes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Maréchal Lannes par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Maréchal Lannes se situe 35.91 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.71 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mirabeau, 81000 Albi(1,567 €)

Rue Paul Bermond, 81000 Albi(2,010 €)

Rue de Cantepau, 81000 Albi(2,107 €)

Avenue Cambacérès, 81000 Albi(1,570 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Maréchal Lannes

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Maréchal Lannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.