127 Boulevard Valmy, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Boulevard Valmy, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°134 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Boulevard Valmy, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pelloutier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1247 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 126 mètres
- - Albi à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 563 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 190 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 141 mètres
Ventes au 127 Boulevard Valmy
Une vente a été recensée au 127 Boulevard Valmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Boulevard Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Boulevard Valmy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Boulevard Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Boulevard Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Boulevard Valmy dans son marché local
Prix du 127 Boulevard Valmy par rapport à la voie
Sur Boulevard Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 127 Boulevard Valmy se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Boulevard Valmy par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Boulevard Valmy se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Albi et 47.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Boulevard Valmy à Albi
Le loyer moyen estimé au 127 Boulevard Valmy est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
