Rue du Roc, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Roc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 157 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roc dans son marché local
Prix Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roc se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Albi et 31.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roc à Albi
Le loyer moyen estimé Rue du Roc est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roc
Les ventes enregistrées Rue du Roc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 192 mètres
- - Albi à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 512 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 258 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1166 mètres
- - Lycée général Bellevue à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roc
Adresses Rue du Roc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roc, classées par tranches de numéros.
