45 Chemin de Bellevue, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Chemin de Bellevue, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Salvadou à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1254 mètres
- - Collège Bellevue à 1254 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1254 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 45 Chemin de Bellevue se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Bellevue par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Bellevue se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Albi et 52.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
