52 Chemin de Bellevue, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°54 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 52 Chemin de Bellevue, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Salvadou à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1201 mètres
- - Collège Bellevue à 1201 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1201 mètres
Ventes au 52 Chemin de Bellevue
Les 2 ventes au 52 Chemin de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 52 Chemin de Bellevue se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Bellevue par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de Bellevue se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Albi et 47.86 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
