37 Chemin de Caynac, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Caynac, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 37 Chemin de Caynac, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Salvadou à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1145 mètres
- - Collège Bellevue à 1145 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1145 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 1443 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de Caynac
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de Caynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Caynac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de Caynac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Caynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Caynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Caynac dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Caynac par rapport à la voie
Sur Chemin de Caynac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 37 Chemin de Caynac se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Caynac par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Caynac se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Albi et 28.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
