54 Chemin de Caynac, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin de Caynac, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 29.69 % à celui du n°57 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 54 Chemin de Caynac, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Salvadou à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1211 mètres
- - Collège Bellevue à 1211 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1211 mètres
Ventes au 54 Chemin de Caynac
Les 2 ventes au 54 Chemin de Caynac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin de Caynac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Chemin de Caynac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de Caynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin de Caynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin de Caynac dans son marché local
Prix du 54 Chemin de Caynac par rapport à la voie
Sur Chemin de Caynac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 54 Chemin de Caynac se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin de Caynac par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin de Caynac se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Albi et -9.74 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
