38 Chemin de Gaillaguès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Gaillaguès, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°38 bis et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 38 Chemin de Gaillaguès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pélissier.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garric à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Gaillaguès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Gaillaguès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Gaillaguès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Gaillaguès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Gaillaguès dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Gaillaguès par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaillaguès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 38 Chemin de Gaillaguès se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Gaillaguès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Gaillaguès se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Albi et 23.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
