20 Chemin de Lavazière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Lavazière, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 44.23 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 20 Chemin de Lavazière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournials à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1358 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 844 mètres
Ventes au 20 Chemin de Lavazière
Les 2 ventes au 20 Chemin de Lavazière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Lavazière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Lavazière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Lavazière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Lavazière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Lavazière dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Lavazière par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavazière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 20 Chemin de Lavazière se situe 44.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Lavazière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Lavazière se situe 41.53 % en dessous de la moyenne de Albi et -30.37 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
