23 j Chemin de Lavazière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 j Chemin de Lavazière, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 j Chemin de Lavazière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0349 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournials à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1392 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 23 j Chemin de Lavazière
Aucune vente n'a été recensée au 23 j Chemin de Lavazière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 j Chemin de Lavazière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 j Chemin de Lavazière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 j Chemin de Lavazière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 j Chemin de Lavazière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 j Chemin de Lavazière dans son marché local
Prix du 23 j Chemin de Lavazière par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavazière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 23 j Chemin de Lavazière se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 j Chemin de Lavazière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 j Chemin de Lavazière se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Albi et 24.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
