12 Chemin de Mézard, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Mézard, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², identique à celui du n°18 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Chemin de Mézard, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Parking Mézard à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rochegude à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Mézard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Mézard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Mézard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Mézard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Mézard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Mézard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Mézard dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Mézard par rapport à la voie
Sur Chemin de Mézard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 12 Chemin de Mézard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Mézard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Mézard se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de Albi et 63.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
