1 Chemin de Pradélès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Pradélès, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Chemin de Pradélès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Louis Fieu à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 924 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Pradélès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Pradélès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Pradélès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Pradélès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Pradélès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Pradélès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Pradélès dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Pradélès par rapport à la voie
Sur Chemin de Pradélès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 1 Chemin de Pradélès se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Pradélès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Pradélès se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Albi et 13.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
