22 Chemin de Pradélès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Pradélès, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Chemin de Pradélès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cantepau 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Louis Fieu à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 1055 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Pradélès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Pradélès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Pradélès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Pradélès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Pradélès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Pradélès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Pradélès dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Pradélès par rapport à la voie
Sur Chemin de Pradélès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 22 Chemin de Pradélès se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Pradélès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Pradélès se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
