18 Chemin de Puech Petit, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Puech Petit, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et du 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Chemin de Puech Petit, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Castres à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1143 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Puech Petit
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Puech Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Puech Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Puech Petit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Puech Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Puech Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Puech Petit dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Puech Petit par rapport à la voie
Sur Chemin de Puech Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 18 Chemin de Puech Petit se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Puech Petit par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Puech Petit se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Albi et 19.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
