26 Chemin des Coquelicots, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°25 et du 15.58 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Chemin des Coquelicots, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournials à 286 mètres
- - Albi à 1622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1068 mètres
- - Collège Bellevue à 1068 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1389 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1068 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 993 mètres
Ventes au 26 Chemin des Coquelicots
Une vente a été recensée au 26 Chemin des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Coquelicots dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Chemin des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 26 Chemin des Coquelicots se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Coquelicots par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Coquelicots se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Albi et -1.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
