18 Chemin des Sapins, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 434 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin des Sapins, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 18 Chemin des Sapins, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jarlard-Fourches.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Milau à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 362 mètres
- Ecole primaire La Viscose à 888 mètres

Ventes au 18 Chemin des Sapins

Les 0 ventes au 18 Chemin des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin des Sapins dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Sapins par rapport à la voie

Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 18 Chemin des Sapins se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Sapins par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Sapins se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.12 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lisbonne, 81000 Albi(2,726 €)

Route de Millau, 81000 Albi(2,146 €)

Rue Louis Vicat, 81000 Albi(2,204 €)

Avenue des Nations Unies, 81000 Albi(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.