18 Chemin des Sapins, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Sapins, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Chemin des Sapins, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jarlard-Fourches.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Milau à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 362 mètres
- - Ecole primaire La Viscose à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Sapins dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Sapins par rapport à la voie
Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 18 Chemin des Sapins se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Sapins par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Sapins se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.57 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
