40 Chemin des Sapins, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Sapins, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Chemin des Sapins, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Jarlard-Fourches.
1 niveau - 751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Newton à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 214 mètres
- - Ecole primaire La Viscose à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Sapins dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Sapins par rapport à la voie
Sur Chemin des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 40 Chemin des Sapins se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Sapins par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Sapins se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
