22 Chemin du Roc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², identique à celui du n°5 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Chemin du Roc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréjairolles - Saint-Amarand à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 22 Chemin du Roc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Roc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Albi et -100 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
