12 Chemin du Verbial, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 913 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin du Verbial, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 12 Chemin du Verbial, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournials à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 976 mètres
- Collège Bellevue à 976 mètres
- Lycée général Bellevue à 976 mètres
- Ecole primaire privée Bon Sauveur à 1254 mètres

Ventes au 12 Chemin du Verbial

Les 0 ventes au 12 Chemin du Verbial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du Verbial dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Verbial par rapport à la voie

Sur Chemin du Verbial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 12 Chemin du Verbial se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Verbial par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Verbial se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Albi et 24.12 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Huttes, 81000 Albi(2,480 €)

Chemin des Coquelicots, 81000 Albi(2,171 €)

Rue de la Crouzille, 81000 Albi(2,536 €)

Chemin de Lavazière, 81000 Albi(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Verbial

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Verbial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.