18 Chemin du Verbial, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Verbial, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Chemin du Verbial, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournials à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1028 mètres
- - Collège Bellevue à 1028 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Verbial
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Verbial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Verbial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Verbial, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Verbial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Verbial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Verbial dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Verbial par rapport à la voie
Sur Chemin du Verbial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 18 Chemin du Verbial se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Verbial par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Verbial se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
