40 Chemin du Verbial, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Verbial, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°42 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Chemin du Verbial, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournials à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rochegude à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Verbial
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Verbial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Verbial dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Verbial par rapport à la voie
Sur Chemin du Verbial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 40 Chemin du Verbial se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Verbial par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Verbial se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Albi et 28.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
