31 Chemin le Leuze, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin le Leuze, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², identique à celui du n°33 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Chemin le Leuze, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouzille à 283 mètres
Ventes au 31 Chemin le Leuze
Une vente a été recensée au 31 Chemin le Leuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin le Leuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin le Leuze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin le Leuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin le Leuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin le Leuze dans son marché local
Prix du 31 Chemin le Leuze par rapport à la voie
Sur Chemin le Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 31 Chemin le Leuze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin le Leuze par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin le Leuze se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Albi et 45.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
