3 Impasse Alex Cahuzac, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 159 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Alex Cahuzac, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 3.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Impasse Alex Cahuzac, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougarède à 87 mètres
- Albi Madeleine à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 410 mètres
- Collège Jean Jaurès à 410 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 204 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 104 mètres

Ventes au 3 Impasse Alex Cahuzac

Les 0 ventes au 3 Impasse Alex Cahuzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Alex Cahuzac dans son marché local

Prix du 3 Impasse Alex Cahuzac par rapport à la voie

Sur Impasse Alex Cahuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Impasse Alex Cahuzac se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Alex Cahuzac par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Alex Cahuzac se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Albi et -4.04 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Mourgues, 81000 Albi(1,726 €)

Avenue Alex Cahuzac, 81000 Albi(1,941 €)

Rue du Garric, 81000 Albi(1,884 €)

Allée des Bouvreuils, 81000 Albi(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Alex Cahuzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Alex Cahuzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.