9 Impasse Alex Cahuzac, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Alex Cahuzac, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Impasse Alex Cahuzac, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougarède à 69 mètres
- - Albi Madeleine à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 356 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Alex Cahuzac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Alex Cahuzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Alex Cahuzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Alex Cahuzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Alex Cahuzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Alex Cahuzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Alex Cahuzac dans son marché local
Prix du 9 Impasse Alex Cahuzac par rapport à la voie
Sur Impasse Alex Cahuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 9 Impasse Alex Cahuzac se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Alex Cahuzac par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Alex Cahuzac se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Albi et -6.44 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
