6 Impasse Auger Gaillard (privée), 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Auger Gaillard (privée), affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Auger Gaillard (privée), 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rinaldi à 153 mètres
- - Albi Madeleine à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 608 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 1041 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 549 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Auger Gaillard (privée)
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Auger Gaillard (privée) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Auger Gaillard (privée)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Auger Gaillard (privée), 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Auger Gaillard (privée)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Auger Gaillard (privée) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Auger Gaillard (privée) dans son marché local
Prix du 6 Impasse Auger Gaillard (privée) par rapport à la voie
Sur Impasse Auger Gaillard (privée), le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 6 Impasse Auger Gaillard (privée) se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Auger Gaillard (privée) par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Auger Gaillard (privée) se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Albi et 26.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Auger Gaillard (privée) à Albi
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Auger Gaillard (privée) est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
