Rue Rinaldi, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rinaldi, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rinaldi dans son marché local
Prix Rue Rinaldi par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rinaldi se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Albi et 35.4 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rinaldi à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Rinaldi est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rinaldi
Les ventes enregistrées Rue Rinaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rinaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porta à 170 mètres
- - Albi Madeleine à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 399 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 868 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1392 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 338 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rinaldi
Adresses Rue Rinaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rinaldi, classées par tranches de numéros.
