11 Impasse Gaston Fournials, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Gaston Fournials, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Impasse Gaston Fournials, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournials à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 877 mètres
- - Collège Bellevue à 877 mètres
- - Lycée général Bellevue à 877 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Gaston Fournials
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Gaston Fournials au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Gaston Fournials
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Gaston Fournials, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Gaston Fournials
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Gaston Fournials complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Gaston Fournials dans son marché local
Prix du 11 Impasse Gaston Fournials par rapport à la voie
Sur Impasse Gaston Fournials, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 11 Impasse Gaston Fournials se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Gaston Fournials par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Gaston Fournials se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
