8 Impasse Henri de Guillaumet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Henri de Guillaumet, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Impasse Henri de Guillaumet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 257 mètres
- - Albi à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 765 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1143 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 890 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 854 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Henri de Guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Henri de Guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Henri de Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Henri de Guillaumet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henri de Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henri de Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Henri de Guillaumet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Henri de Guillaumet par rapport à la voie
Sur Impasse Henri de Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 8 Impasse Henri de Guillaumet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Henri de Guillaumet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Henri de Guillaumet se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
