18 Impasse Henri Dunant, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°16 et du 19.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Impasse Henri Dunant, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Clary à 130 mètres
- - Albi Madeleine à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 493 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 493 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 914 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 496 mètres
Ventes au 18 Impasse Henri Dunant
Une vente a été recensée au 18 Impasse Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Henri Dunant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Henri Dunant dans son marché local
Prix du 18 Impasse Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 18 Impasse Henri Dunant se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Henri Dunant par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Henri Dunant se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Albi et 18.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
