3 Impasse Henri Dunant, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 406 € à 2 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Henri Dunant, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Impasse Henri Dunant, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Clary à 119 mètres
- Albi Madeleine à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 435 mètres
- Collège Jean Jaurès à 435 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 871 mètres
- Ecole primaire de Mazicou à 474 mètres

Ventes au 3 Impasse Henri Dunant

Les 0 ventes au 3 Impasse Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Henri Dunant dans son marché local

Prix du 3 Impasse Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 3 Impasse Henri Dunant se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Henri Dunant par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri Dunant se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.75 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hameau Croix de Clary, 81000 Albi(1,981 €)

Rue Capitaine Julia, 81000 Albi(1,919 €)

Rue de Sandy, 81000 Albi(1,833 €)

Rue d'Oustry, 81000 Albi(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.