9 Impasse Henri Dunant, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°7 et du 4.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Impasse Henri Dunant, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Clary à 126 mètres
- - Albi Madeleine à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 458 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 458 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 885 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Henri Dunant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Henri Dunant dans son marché local
Prix du 9 Impasse Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 9 Impasse Henri Dunant se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Henri Dunant par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Henri Dunant se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
