13 Impasse Peyrolière, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Peyrolière, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Peyrolière, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 1 parking - 421 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 183 mètres
- - Albi à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 318 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 407 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 981 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 318 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Peyrolière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Peyrolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Peyrolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Peyrolière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Peyrolière dans son marché local
Prix du 13 Impasse Peyrolière par rapport à la voie
Sur Impasse Peyrolière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 13 Impasse Peyrolière se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Peyrolière par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Peyrolière se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Albi et 27.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Peyrolière à Albi
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Peyrolière est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
