33 Lices Georges Pompidou, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Lices Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Lices Georges Pompidou, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices Pompidou à 66 mètres
- - Albi à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 106 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 405 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1222 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 106 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Lices Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 33 Lices Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Lices Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Lices Georges Pompidou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Lices Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Lices Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Lices Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 33 Lices Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Lices Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 33 Lices Georges Pompidou se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Lices Georges Pompidou par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Lices Georges Pompidou se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Albi et 37.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Lices Georges Pompidou à Albi
Le loyer moyen estimé au 33 Lices Georges Pompidou est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
