47 Lices Georges Pompidou, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Lices Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°47 bis et de n°45.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Lices Georges Pompidou, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices Pompidou à 48 mètres
- - Albi à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 214 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 299 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1148 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 214 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 154 mètres
Ventes au 47 Lices Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 47 Lices Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Lices Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Lices Georges Pompidou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Lices Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Lices Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Lices Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 47 Lices Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Lices Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 47 Lices Georges Pompidou se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Lices Georges Pompidou par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Lices Georges Pompidou se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Albi et 71.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Lices Georges Pompidou à Albi
Le loyer moyen estimé au 47 Lices Georges Pompidou est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
