3 Lices Jean Moulin, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Lices Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Lices Jean Moulin, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices Jean-Moulin à 5 mètres
- - Albi à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 411 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 116 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1032 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 411 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lices Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lices Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lices Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lices Jean Moulin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lices Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lices Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lices Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Lices Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Lices Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 3 Lices Jean Moulin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lices Jean Moulin par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Lices Jean Moulin se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Albi et 71.81 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Lices Jean Moulin à Albi
Le loyer moyen estimé au 3 Lices Jean Moulin est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
