11 Passage Valentin Haüy, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Valentin Haüy, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Passage Valentin Haüy, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Julia à 118 mètres
- - Albi Madeleine à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 673 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 673 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 996 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 518 mètres
Ventes au 11 Passage Valentin Haüy
Une vente a été recensée au 11 Passage Valentin Haüy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Valentin Haüy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Valentin Haüy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Valentin Haüy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Valentin Haüy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Valentin Haüy dans son marché local
Prix du 11 Passage Valentin Haüy par rapport à la voie
Sur Passage Valentin Haüy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 11 Passage Valentin Haüy se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Valentin Haüy par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Valentin Haüy se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Albi et -3.99 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
