2 Place du Maquis, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Maquis, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Place du Maquis, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 400 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 369 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1412 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Maquis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Maquis dans son marché local
Prix du 2 Place du Maquis par rapport à la voie
Sur Place du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Place du Maquis se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Maquis par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Maquis se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Albi et 13.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
