Boulevard Maréchal Soult, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maréchal Soult, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maréchal Soult dans son marché local
Prix Boulevard Maréchal Soult par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maréchal Soult se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Albi et 41.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maréchal Soult à Albi
Le loyer moyen estimé Boulevard Maréchal Soult est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maréchal Soult
Les ventes enregistrées Boulevard Maréchal Soult témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maréchal Soult
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soult à 16 mètres
- - Albi Madeleine à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 155 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 537 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1543 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maréchal Soult
Adresses Boulevard Maréchal Soult
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maréchal Soult, classées par tranches de numéros.
