8 Place Fernand Pelloutier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Fernand Pelloutier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 28 mètres
- - Albi à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 452 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 240 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1274 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Fernand Pelloutier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 8 Place Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Place Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 8 Place Fernand Pelloutier se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Fernand Pelloutier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Fernand Pelloutier se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Albi et 45.52 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Fernand Pelloutier à Albi
Le loyer moyen estimé au 8 Place Fernand Pelloutier est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
