8 bis Place Fernand Pelloutier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Fernand Pelloutier, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 26 mètres
- - Albi à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 451 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 248 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1283 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Fernand Pelloutier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 8 bis Place Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Place Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 8 bis Place Fernand Pelloutier se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Fernand Pelloutier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Fernand Pelloutier se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Albi et 49.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Fernand Pelloutier à Albi
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Fernand Pelloutier est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
