11 Place Lapérouse, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Lapérouse, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Place Lapérouse, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Université Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Hôpital à 30 mètres
- - Albi à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 501 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 324 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 358 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Lapérouse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Lapérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Lapérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Lapérouse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Lapérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Lapérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Lapérouse dans son marché local
Prix du 11 Place Lapérouse par rapport à la voie
Sur Place Lapérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 11 Place Lapérouse se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Lapérouse par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Lapérouse se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
