5 Route de Castres, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Castres, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°7 et du 13.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Route de Castres, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
1 niveau - 3313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Castres à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 887 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Castres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Castres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Castres dans son marché local
Prix du 5 Route de Castres par rapport à la voie
Sur Route de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 5 Route de Castres se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Castres par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Castres se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
