12 bis Route de Fauch, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Fauch, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°22 ter mais supérieur de 4.2 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Route de Fauch, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 16 logements - 1226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 509 mètres
- - Collège Bellevue à 509 mètres
- - Lycée général Bellevue à 509 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Fauch
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Fauch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Fauch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Fauch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Fauch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Fauch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Fauch dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Fauch par rapport à la voie
Sur Route de Fauch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 12 bis Route de Fauch se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Fauch par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Fauch se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.62 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
