1 Rue Alain Colas, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alain Colas, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alain Colas, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 2527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0287 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0284 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0285 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1163 mètres
- - Collège Bellevue à 1163 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1163 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alain Colas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alain Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alain Colas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Alain Colas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alain Colas dans son marché local
Prix du 1 Rue Alain Colas par rapport à la voie
Sur Rue Alain Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 1 Rue Alain Colas se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alain Colas par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alain Colas se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Albi et 24.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alain Colas à Albi
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alain Colas est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
