38 Rue Alain Colas, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alain Colas, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue Alain Colas, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Pistre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1115 mètres
- - Collège Bellevue à 1115 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1115 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alain Colas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alain Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alain Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alain Colas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alain Colas dans son marché local
Prix du 38 Rue Alain Colas par rapport à la voie
Sur Rue Alain Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 38 Rue Alain Colas se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alain Colas par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alain Colas se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Albi et 30.43 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
