18 Rue André Derain, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Derain, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue André Derain, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1080 mètres
Ventes au 18 Rue André Derain
Une vente a été recensée au 18 Rue André Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Derain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Derain dans son marché local
Prix du 18 Rue André Derain par rapport à la voie
Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 18 Rue André Derain se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Derain par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Derain se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.61 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
