3 Rue André Derain, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Derain, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue André Derain, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Fieu à 1076 mètres
Ventes au 3 Rue André Derain
Une vente a été recensée au 3 Rue André Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Derain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Derain dans son marché local
Prix du 3 Rue André Derain par rapport à la voie
Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 3 Rue André Derain se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Derain par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Derain se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Albi et 22.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
